Qliq

Регистрация договора аренды

Ответы: 7 к теме “Регистрация договора аренды”

1. 
   Starskapt
   Сентябрь 8, 2010 at 2:01 дп

   Эротические фотографии звезд

   Ответить
2. 
   trieheara
   Сентябрь 5, 2010 at 6:52 пп

   lineage quest

   Ответить
3. 
   trieheara
   Сентябрь 3, 2010 at 8:54 пп

   1

   Ответить
4. 
   sweetvkgirl
   Сентябрь 3, 2010 at 3:15 пп

   Мне очень понравилось)

   Ответить
5. 
   Карина Северова)
   Июнь 17, 2008 at 11:03 дп

   - поэтажные планы и экспликации до года действительны (по крайней мере на тот момент было так- как сейчас – не интересовалась).

   - на поэтажном плане здания БТИ требовалось четко отметить то помещение, которое сдается в аренду с указанием арендуемой площади. Мы просто отметили по контуру комнату жирным красным фломастером и заштриховали ее (ну а площадь – она в экспликации указана, а в договоре в самом мы вписали характеристики комнаты все, которые указаны в экспликации, в том числе и площадь).

   Кстати, точно знаю, что если арендуется часть комнаты, то же самое делается: просто половинка/четверть/сколько надокомнаты обводится красным карандашом/фломастером, а в договоре пишется :"…передает в аренду часть помещения, обозначенную на поэтажном плане БТИ штриховкой (наклонные параллельные линии красного/синего (главное – ясно видимого на чертеже) цвета под углом 45 градусов), площадью …кв.м."
   На госрегистрацию привозились оригинал поэтажного плана и экспликации. К самому договору пришивались нотариальные копии этих двух документов (у нас – заранее взятые в БТИ копии пришили – на этих самых копиях помещение и обозначалось).

   - выписки юрлиц, естественно, не старше месяца

   - доверенность на представителя(подлинник и ксерокопия простая ("с бумагой в стране напряженка" – ксерьте сами!) или просто нотариальная копия)

   - Договоры сами – 3 оригинала естественно…

   Это так – что помню. Опять-таки везде своя кухня…В общем, желаю удачи и крепких нервов!:))

   Ответить
6. 
   Карина Северова)
   Июнь 17, 2008 at 11:00 дп

   В Росрегистрации – нет, а вот в Московской области ( Управление Федеральной Регистрационной Службы по МО, отделение в Люберцах) договор аренды нежилого помещения (офисного) регистрировала прошлым летом.

   Что касается подвохов и тонкостей:

   - там не принимали нотариальные копии с копийсвидетельств, а только нотариальные копии!
   (в частности – была проблема: у оч крупного и занятого арендодателя выклянчить именно нотариальную копию свидетельства о праве собственности на его помещение)

   - сам договор, его "внешний вид" и содержание: обязательно прошитый и в самом договоре в самом начале("ООО "Ромашка"в лице… и ООО "Василек" в лице…заключили настоящий договор…" ) – надо было указать все реквизиты юрлица, в том числе и ОКАТО (!) и КБК (у меня этого не оказалось – завернули на предварительной консультации) (то же самое и в реквизитах в конце)

   - оплата госпошлины за госрегистрацию- по никому не понятным причинам сказали:"лучше чтоб заплатил пошлину именно собственник помещения – к вам будет меньше вопросов" (наверное – это чисто областной глюк:)) хотя по сути они и в равных долях могут заплатить.

   -

   Ответить
7. 
   Дмитрий Астапов
   Июнь 13, 2008 at 12:00 пп

   Интересную тему затронул, Виталик

   Ответить