Уважаемые коллеги, нужна ваша помощь по такому вопросу:возможно ли приостановить выплаты по договору аренды в судебном порядке (мы арендаторы) в связи с расследованием уголовного дела в отношении арендодателей?
Буду благодарна за любые ваши комментарии касательно заданного вопроса.
Qliq
русскоязычные сообщества по интересам
Новые ответы
Аннаф Варфоломеева на Органы опеки и попечительства: изменения в законодательстве- admin на Почему девушки становяться такими развратными?
- admin на ЧТО СО МНОЙ СДЕЛАЛ ЖДАНОВ
- fbhmjcx на Регистрация ООО
- czwsphxes на Регистрация ООО
- wrignescicews на Регистрация ООО
- UIJames на Регистрация ООО
- lourtiyt на Регистрация ООО
- lourtiyt на Регистрация ООО
- twerbatry на Регистрация ООО
Май 29, 2008 at 12:00 пп
Посмотрите практику по обеспечительным мерам. Каких только мер не придумывают люди? И суды удовлетворяют.
Можно приостановить действие ареста.
Или изменить его содержание, т.е. в чем именно заключается арест?
Например, отчуждать имущество нельзя, но пользоваться можно.
Если же вы не можете пользовться имуществом, то не может быть и претензий по арендной плате.
Май 29, 2008 at 10:01 дп
Дмитрий-Н Левочкин :Арест наложен с сегодняшнего дня.
Май 29, 2008 at 10:00 дп
Помещением мы пользуемся.Коллеги,ситуация на самом деле сложная, и по объективным обстоятельствам я не имею возможности рассказать здесь все на 100%.Но Олег меня правильно понял,что хотим просить суд выбрать такую обеспечительную меру. Договор же расторгать пока не собираемся.
Спасибо Вам за консультацию, в такх вопросах я пока новичок,поэтому обратилась к вам за помощью:)
Май 29, 2008 at 10:00 дп
посмотрите ст. 328 ГК РФ.
Вопрос не полный. Вы пользуетесь арендованным помещением?
Имущество Арендодателя и используемое Вами арендованное помещение находятся под арестом?
Арендодатели где? В СИЗО или все-таки на свободе? Арендодатели вообще кто, юрики или физики?
Май 29, 2008 at 9:05 дп
Я предполагал, что какие-то гражданско-правовые основаия у Арендатора есть, иначе причем тут уголовное дело?
Вообще не совсем понятно, почему не задержать платежи просто без суда? Очевидно, в договоре указано, что в случае задержки оплаты более какогото срока, договор расторгается.
Вот они и хотят не платить, но право аренды согранить. Когда обстановка прояснится – заплатят. Но, наверное, пени при этом не хотят.
Май 28, 2008 at 11:00 пп
Олегу: не совсем понятна Ваша идея. Обеспечительные меры сами по себе не случаются, а только в рамках какого-либо гражданского или арбитражного дела. Про наличие дела автор нам ничего не говорит. Вопрос второй: а какую конкретно меру в данной ситуации просить, чтобы она при этом была и соразмерна, и увязывалась с предметом иска ?
Май 28, 2008 at 10:04 пп
Нужна связь уголовного расследования с гражданско-правовыми отношениями. Например, вы опасаетесь, что арендодатель не сможет в дальнейшем предоставлять вам объект в аренду…
Тогда можно просить суд об обеспечительных мерах. Это эффективнее, потому что решние суда еще когда будет, а обеспечительные меры сразу. Только нужны веские аргументы, чтобы суд принял обес. меры.